八零后重生在2001 第19节
??哪知道两人一进售楼处刚看了会楼盘就直接被带去看现房，李永乐满意地到处敲敲摸摸，三小时后直接选了这个90平的房子，开口要签合同。 ??售楼小姐笑的牙龈都漏出来了。 ??张亦大连忙把表妹拉到门口，劝说：“你还真买呀？这首付要八万呢，算下来首次月供竟然一千六百多，你可能负担的了哦，万一断供银行收房子，你就首付什么都搭进去了。” ??李永乐嬉笑着说：“没事的，我选最长年限按等额本金来的能供的起，万一真到供不上我就找个男朋友嫁呗，不是还有彩礼嘛。” ??张亦大见她态度坚决还掏出一个存折来，上面的数字让他惊讶，看看表妹一脸清纯的样子，应该来钱是正当合法的。 ??只好说：“那我给你好好看看合同，别有陷阱什么。”看看年限是30年，又愁上了，“你这还债要到五十岁呢！唉，要是哪天月供不上了就开口，我这里还有点钱。” ??李永乐笑着说大北京房价肯定还要涨的，没准还能赚呢，又分析给他听：“我准备花三四千把房子简单装修下，去旧货市场买点家具然后分租出去，三个房间每间租300，一个月也能900呢，我自己也就承担几百，我保底工资都两千了，还有提成那些，对了我跟朋友还合开了一个炸串小店呢，你下次去我村里去看看，带着张清慈一起。” ??晚上李永乐蜷腿趴在床上，拿着计算机‘叮叮叮’算账。 ??房子3010一平，一共90平，加上契税公共维修费28万差不多，首付是八万，月供要1600左右。 ??首付就快把存折上吃光的了，就等着银行批下来后月供吧，咱也算是北京有房的人了。 ??她记得自己2010年左右在这小区租房过，当时房租都到两千三一个月，那年这里房价涨到两万多，所以她首选肯定得是自己熟悉的小区。 ??第22章 ??十一月中旬天气还是温暖的，可因为到了规定的日子，暖气如期而至，此前李永乐已去物业那里办好手续开通了水电煤。 ??单元门口停着一辆大三轮，上面捆着好些旧家具，“姑娘，咱们从旧货市场拉来时候就讲好80元，那是运费，你要是让帮着搬得加钱。” ??没法子，李永乐只好又掏了三十块请人家搭手，从电梯里搬出来时候，车主还在叨叨：这要不是电梯房啊，起码得加你80！ ??屋里的东西基本都布置好了，每个房间一个对开门旧柜子，靠墙一个板条床，一个旧写字台。 ??客厅一张折叠大圆餐桌，四把凳子，别的都没。 ??房间都铺了地板革，厨房的烟机灶具是找以前的业务员花380元买的样机，灶台落在书桌上，操作台也是个写字台切菜用。 ??洗菜池是铁架支撑的不锈钢单槽，水龙头是5元那种。 ??燃气热水器是个杂牌的只要200元，也是找的样品货，要是新货客户去买没500块下不来。 ??旧酒柜是那种上下对开门中间有大空格，正好放厨房当碗橱。 ??卫生间里花90块买了个陶瓷的柱状洗手盆还带水龙头，120块买的抽水马桶，虽是杂牌倒都是新货。 ??墙上镜子是从卖卫浴挂件朋友库房找的碎了角的镜子，还是防雾的。 ??长短不一的毛巾杆和淋浴喷头，是库房里压扁的或掉漆的那种卖不出去，但能用！ ??诡异的是马桶刷竟然还是那种磨砂玻璃座罩的高级货，不过要是把玻璃座拿起来看，不光裂了还缺个角。 ??卫生间都是水泥地面，没任何处理的必要。 ??毛坯房大白墙挺好，插座开关现成就有。 ??屋里吸顶灯长得都不一样，也是那种卖不出的库存货，处理价十元一个。 ??铸铁的暖气片是自带的，只要到时候出供暖费就行。 ??几个房门也是二手市场买的，门框带门尽量挑了长得差不多的，门锁自然是挂锁。 ??这些东西都需要安装，好在这边现在是一期后面的还在建在装修，马路边好多蹲活的，讲价105元一天就搞完了。 ??客厅直通往阳台，租户各自去晒衣服很方便，晾衣绳就是钉子拉的铁丝，只要不是晒棉被都行，往下用力拽拽还挺结实。 ??至于洗衣机，她现在没钱买，等回头买个二手的放那里吧。 ??忙活两天虽然累但很充实，借着昏暗的路灯她贴了十来张手写的小广告在灯柱上，还给了门卫一包烟，请他在有人问租房时帮着介绍下。 ??看到报亭的报纸摊，她想起来：现在底层北漂们很流行在报纸“手递手’的小广告，上面全是租房出租或者二手置换，还有求友征婚的，反正啥都有。 ??第二天上班时打了热线电话过去，登记了一个出租房信息，很快就有租客来电咨询。 ??李永乐上辈子租过房有经验，先问是否有正式工作，自己住还是几个人住，房子简装能做饭有暖气，合租能接受吗…… ??要是不靠谱的直接婉拒，差不多的才约好时间，坐车赶过去开门让人看房。 ??这天有个男孩想租房，电话里听着声音挺年轻挺诚恳，说是能押一付三，也能签一年合同。 ??李永乐到了地方已经是晚上6点了，等在小区门口的是三个男孩，看样子十九岁最多了，发型有点非主流，还拉着两只行李箱。 ??一副千里迢迢刚出来打工的架势，李永乐心里咯噔了一下，刻意和门卫董师傅打招呼问好。 ??开门进去后简单介绍了下，三个男孩转悠着各个房间都看了，都说挺满意的。 ??李永乐说：要都同意就签合同吧，不过你是几个人住？租几间？ ??三个男孩互相看看，推举了个看起来胆大点的出来。 ??“大姐，我们两个是刚从老家过来的，他是在理发店上班的，我们三个合租一间房，今天刚到北京还没上班，能不能先付一个月的，等发工资在付下一个月的？” ??男孩话说的忐忑，可带着一种莫名其妙的镇静。 ??李永乐深深叹口气，板着脸请他们先到门口等等，说自己其实被委托来开门的，要给房东打个电话。 ??三个男孩相视看了看，没有挪动腿。 ??李永乐笑着说：“我知道你们确实没钱，刚从老家来是难得很，等我跟房东说说啊，是你们三个人住对吧？分担下来其实也没多少，别着急啊。” ??她把人忽悠到门口，拿着手机拨号，“哎你怎么半天才接，我跟你说啊…”顺手就把防盗门关上了。 ??过了一会儿，她把门打开一条缝，笑着说：“房东说还有房贷要还，实在不能这么租，你们再看看别家吧。对不起啦。” ??话音没落就关上门。 ??她踮起脚从猫眼里看外面，就见三个男孩互相看看商量了几句，敲敲门又等了一会才走。 ??李永乐拍拍胸口长长地吁出口气，“喂，物业吗？麻烦帮呼叫下东门的董师傅，问下刚才有三个男的拖着两只格子行李箱的出去了吗？” ??电话里对讲机的嘈杂声传来，没一会答复说出去了，刚走。 ??她连声道谢，又等了一刻钟才出门。 ??李永乐想想，又给门卫董师傅买了包烟，留了一把钥匙，拜托他：要是她上班赶不来，帮忙开下门。还说自己尽量不会麻烦他的，回头房子租出去了，再给他多买几包烟。 ??董师傅是李永乐老乡还是一个市的，爽快地答应下来。 ??好在这种看房的奇葩事不太多，李永乐接到租房电话问的更仔细了，觉得差不多的才给物业那里打电话，请董师傅给人家开下门。 ??她决定要么租给小两口的要么是女孩，至于单身男的直接免了吧。 ??接下来又遇到看了房很满意可磨磨唧唧还想还价的，李永乐直接拒了。 ??有那看了房子没下文的，李永乐也不屑打回去问。 ??诚实地说只想租一季度的，李永乐好言劝她再看看，不然押金是不退的，双方都划不来。 ??折腾了半个月，终于看过的又能确定租的，被约了时间在房子里见面。 ??三个女的一个男的，看起来都是文化人，都是附近公司上班的正经人。 ??李永乐拿出特意从街边打印店打印的租房合约，看了他们的工作牌，登记了身份证那些。 ??租客a仔细看了这两页的合同，笑说：“房东你是政法系毕业吧，这严谨度真是……” ??李永乐笑而不语，两个女孩都是单身各租一间，还有一对小情侣是一间，她想想还是给客厅贴了块四张a4纸拼的合租公约。 ??上面写明了，一：不准带朋友回来过夜，若有朋友来暂住或做客，需要事先征求其他租客同意；二：若是提前解约需要提前一个月通知，否则押金不退；三：租客安全用电用气供暖费，公摊费用，不得在出租房里做出危险行为，后果自负并承担法律责任；四：合租房的卫生各自负责，公共区域请轮流，房东一个月来一次大扫除公共区域。 ??最后特别注明：房租押一付三，请提前准备好现金。 ??三个年轻人对这些都挺满意，房东的条约把合租期间可能遇到的事先定了规矩，也省的大家争吵。 ??而出租房一看就是新的，也有暖气，除了没洗衣机冰箱其他都还行。 ??处理完这些事，李永乐就是房东了，美滋滋地在小区的工商银行把房租押金都存了。 ??转眼到了2月份，已是2002年，算起来李永乐重生一年了，恍惚觉得上辈子的事不是自己做的梦就是现在是自己在做梦。 ??建材城进入了淡季，厂家停产工人也回乡过年了，店里冷清的很。 ??2月12号过年，小年前张林就回老家了，炸货店只能李永乐下班去弄。 ??北漂们陆续回家，自然生意也不好了。 ??‘谁信一盘油炸底’门口挂了个促销牌：回乡的火车上吃一口炸鸡柳，爽，香！就着泡面吃营养又美味！即日起只要出示您的火车票，无论金额多少直接免五元。 ??有人不信，就买了五元的，然后……拿着鸡柳走了，嘴里念叨：竟然真是白吃不要钱哎！ ??人一到过年就变得大方，年轻人想着长途漫漫反正要吃，不如买点就着开水吃也香呀，比吃瓜子方便！况且还能便宜五元呢！ ??他们也会算账：买二十的只用十五，买二十五的付二十就行！划得来！ ??这次营销竟然让李永乐的小店还小火了一把。 ??客户a说：我呀今年不回家，不回家呀没有票，也想减免五元呢，李永乐笑着说：这是回馈咱们北漂的，回家路上多辛苦呀。您别凑这热闹了，快过年了，给你免费添两根小黄鱼吧。 ??客户a：…好吧，这老板娘太犟了，那就小黄鱼吧。 ??李永乐是准备不回家过春节的，想趁这七八天时间多看看书。 ??十月份报考了四门，结果只两门公共课和一门专业课过了，还有一门没通过，三月中旬她还想考一次，时间紧迫呀！ ??再说车票难买，回家一趟人情往来的太费钱！ ??亲妈张桂娟打来电话头几句还好后面就暴躁了，“你什么时候回来呀？外爷奶奶年纪大了不知道还能过几个春节呢，你要是舍不得路费，我给你出！告诉你今年必须回来过年！” ??第23章 ??提起李家的大女儿，巷子里的老邻居们最有话头了：都说出去打工一年土二年洋，那小丫头小时候头发细又黄的，现在涞一把乌发衬的小脸白白净净的，要是外面遇到都不敢认的。 ??张桂娟听着人家吹捧心里极是得意，“那是不是我吹这是随了我，我现在也就风吹日晒的老了，你们看我三妹四十出头了还是他们八院的一枝花，次次去她们医院，人都讲：你是xx的姐姐吧，长的真像！” ??村里妇人们没事总要互相吹捧几句，可最近总有人来套近乎，张桂娟渐渐膨胀的有点晕头了。 ??丈夫又在耳边说：这丫头心大了要给她收收，别到时候在外面搞出丑事来丢我的脸。 ??张桂娟在丈夫面前最是要强的，心里也有了打算。 ??而此时李永乐正在火车站冒着寒风在等黄牛的票。